Расчет стоимости плитного фундамента для дома из газобетона и силикатного кирпича

В этой публикации будет рассмотрена стоимость фундамента и для дома из силикатного кирпича, и для дома, стены которого возведены из газобетонных блоков. Кто-то может подумать, что по цене фундаменты будут как-то различаться, однако в итоге получается, что для обоих типов стен фундамент выйдет в одинаковую цену.

Дело в том, что в среде начинающих домовладельцев ходит устойчивый миф о том, что для газобетонного, гораздо менее тяжелого дома, можно применить и более легкий фундамент. Но этот миф является обыкновенным заблуждением, основанным на незнании многими застройщиками свойств кирпича и газобетона. Попробуем разобраться.

Кирпич, в частности силикатный – материал очень прочный и может разрушаться только при значительном на него физическом воздействии. Прочность его обеспечивается его высокой плотностью, обусловленной сплошной структурой.

Газобетонный блок очень хрупкий, причем префикс «очень» - это не метафора, а буквальная характеристика. Он не просто хрупкий, а очень. Чтобы проверить степень его хрупкости в отношении силикатного кирпича, попробуйте скинуть блок на асфальт с высоты человеческого роста, а кирпич – со второго, или даже третьего этажа.

Наверняка блок развалится сразу, а у кирпича могут только отколоться некоторые грани. При этом газобетонный блок в цельном состоянии уже использовать будет нельзя, а кирпич – можно.

Хрупкость газобетонного блока обусловлена его пустотелым состоянием, то есть в блоке примерно 80% объема занимают воздушные пустоты, а в силикатном кирпиче они занимают от силы 2-3%. Именно поэтому стена из силикатного кирпича при более-менее значительных подвижках грунта и колебаниях фундамента разрушаться не будет, а стена газобетонная будет трескаться. Поэтому, для того, чтобы фундамент поглощал всю энергию от подвижек грунта, его надо делать помощнее, а в случае с хрупким газобетоном – особенно. Таким образом оба фундамента – для силиката и газобетона – будут иметь одинаковую массу, а, следовательно, и стоимость.

Итак, самый подходящий для строительства одноэтажного частного дома фундамент – это плитный. По крайней мере, в Америке и Европе более 80% малоэтажных зданий ставят именно на такой фундамент, ну и мы не будем отходить от этого очень практичного тренда.

Монолитная бетонная плита состоит из таких материалов:

  • Бетон
  • Арматура + проволока для вязки
  • Рубероид для горизонтальной гидроизоляции

Опалубку не учитываем, потому что этот материал многоразового использования. Песок для подушки тоже не используем, так как функции песка прекрасно выполняет любой подложный грунт, если его хорошо разровнять и утрамбовать. Пленку для разделения грунта и бетона тоже использовать излишне. То же самое касается геотекстиля, мембран и прочего ненужного добра.

Бетон

Простой подсчет показывает, что на плиту объемом 10х10х0.3 м понадобится не более 30 кубов бетона. Стоимость хорошего бетона с доставкой – 4 тысячи рублей за 1 куб, но тут следует учесть некоторые нюансы, поэтому поднимаем стоимость до 4300 рублей. В итоге 30 кубов нам обойдутся кругом бегом с запасом 130 тысяч.

Работу посчитаем позже.

Арматура и все остальные причиндалы

Для монолитной плиты обычно берется арматурный прут диаметром 10 мм. Кто-то перестраховывается, берет 12, но практика показывает, что в монолитной плите и 8 мм отлично работают. Но мы тоже частично перестрахуемся и возьмем 10 мм.

Расчеты показывают, что на плиту 10х10х0.3 понадобится 2000 метров арматуры (для 2 рядов). При стоимости около 25 рублей метр прута весь объем арматуры обойдется в 50 тысяч рублей. Так же примерно 30 тысяч обойдется ее доставка, итого за арматуру мы заплатим 80 тысяч рублей.

Можно, конечно, применить арматуру стеклопластиковую, на ее цене и стоимости доставки можно было бы сэкономить тысяч 30, но это не та экономия, на которой следует экономить. Стеклопластик не очень долговечный, поэтому лучше не рисковать.

Проволока для вязки арматуры. По западной технологии такую проволоку следует покупать, но она обходится не дешево. Кто-то использует пластиковые хомуты, но это уже вообще предел безумия. Потому я поддерживаю основную массу профессиональных застройщиков, которые стальную проволоку получают бесплатно из старых автомобильных шин. Видали хоть изредка как на строительных площадках рабочие жгут большие колеса от грузовиков? Так это вот они вязальную проволоку добывают.

Так же профессионалы никогда не заморачиваются подставками для арматуры - в этом качестве прекрасно подходят куски бесплатных кирпичей.

Рубероид

Ну, рубероид можно оценить в максимум 10 тысяч, потому что его много не потребуется, в основном он пойдет на гидроизоляцию цоколя.

Расчет

Таким образом мы получаем итоговую стоимость материалов, которые пойдут на создание плитного фундамента обозначенных выше размеров, причем с запасом.

130 + 80 + 10 = 230 тысяч рублей, причем уже с доставкой.

Остается подсчитать, сколько за работу возьмут строители. Опалубочные и бетонные работы обойдутся в 105 тысяч. Обычно хорошая бригада берет за фундамент под ключ 3500 рублей за кубометр фундамента. Можно, конечно, найти и более дешевую рабочую силу, но лучше не надо. Чем дешевле рабочие, тем хуже будет сделана работа. Так что 105 рублей за работу по созданию фундамента – это самый минимальный по допустимому качеству вариант.

Сплюсовываем полученные данные:

230 + 105 = 335 тысяч рублей. При этом сюда входит вообще все, даже включая аренду техники и инструмента, который нужно будет использовать, например, при выемке лишнего грунта и его трамбовке.

Теперь остается понять – если какая-то экономия на фундаменте для газобетонного или силикатного дома?

Такой экономии не нашлось. 335 тысяч рублей будет стоить фундамент и для одного, и для другого дома. И уменьшать толщину плиты, рассчитывая на то, что газобетонные стены будут меньше давить на фундамент, совсем не следует. Толщина плиты обычно рассчитывается не под вес здания, а под параметр жесткости самой плиты и ее способность поглощать все подвижки грунта. А этот параметр совершенно не зависит от того, какой вес на плиту давит сверху.